UN APPARTEMENT 1 pièce — 213 220 €
7 BD RICHARD WALLACE 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 220 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 763 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AC45
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15114034. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 719 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seine 2
Revenus
25 710 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
52%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Hôpital - Pont de PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Hôpital - Pont de PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Hôpital - Pont de Puteaux / Pont de PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie107 m
Pont de PuteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie176 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
19 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m 🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
500 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+62,6% évolution globale
271 135 €prix moyen
2025
400 000 €
4 819 EUR/m² +107,8% 2025
192 500 €
6 638 EUR/m² -9,7% 2025
213 220 €
5 763 EUR/m² -9,7% Vente actuelle 2024
236 000 €
3 233 EUR/m² -11,9% 2024
268 000 €
4 467 EUR/m² +0,2% 2021
267 500 €
8 917 EUR/m² -52,0% 2021
557 500 €
6 408 EUR/m² +39,5% 2020
399 500 €
5 473 EUR/m² +42,7% 2020
280 000 €
10 000 EUR/m² -2,1% 2020
286 000 €
6 810 EUR/m² +5,1% 2019
272 000 €
8 242 EUR/m² -20,0% 2019
340 000 €
5 763 EUR/m² +66,7% 2018
204 000 €
4 857 EUR/m² -5,4% 2018
215 750 €
7 440 EUR/m² -10,1% 2018
240 000 €
4 068 EUR/m² -14,3% 2018
280 000 €
5 091 EUR/m² -23,3% 2018
365 000 €
12 167 EUR/m² +257,8% 2015
102 000 €
4 636 EUR/m² -44,9% 2015
185 000 €
6 167 EUR/m² -7,5% 2015
200 000 €
4 444 EUR/m² -7,0% 2015
215 000 €
7 679 EUR/m² -12,6% 2015
246 000 €
8 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1478)
Services publics659 · 8 m
Santé366 · 29 m
Commerces191 · 8 m
Transports114 · 8 m
Sport/Loisirs59 · 138 m
Enseignement51 · 185 m
Tourisme38 · 141 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Parmentier185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Benoit Malon186 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Malon188 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX238 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph260 m · Privé
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1