UN APPARTEMENT 2 pièces — 355 000 €
36 RUE AUGUSTE BLANCHE 92800 PUTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 355 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle X208
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14835821. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 147 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wallace 2
Revenus
32 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Puteaux (2025)
🏢Appartementbonne
27,5 EUR/m²/mois
21,635,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
10,938,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,72%
Loyer estimé : 1 100 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43
Transilien;TER;RER7
Arrêts les plus proches
Bas RogersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
Wallace - JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie92 m
Wallace - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Wallace / Bas RogerParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie114 m
Wallace - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+98,1% évolution globale
266 513 €prix moyen
2025
392 200 €
7 844 EUR/m² +10,5% 2025
355 000 €
8 875 EUR/m² +48,5% Vente actuelle 2025
239 000 €
7 710 EUR/m² -11,5% 2024
270 000 €
6 750 EUR/m² -11,3% 2022
304 500 €
9 516 EUR/m² -31,1% 2022
441 950 €
6 499 EUR/m² +26,3% 2022
350 000 €
8 140 EUR/m² +1 530,9% 2021
21 460 €
+973,0% 2021
2 000 €
29 EUR/m² -99,0% 2021
210 000 €
6 563 EUR/m² -22,2% 2021
269 800 €
8 703 EUR/m² +2,1% 2021
264 175 €
8 806 EUR/m² +100,1% 2021
132 000 €
6 600 EUR/m² -50,0% 2020
264 000 €
8 250 EUR/m² -2,2% 2019
270 000 €
8 438 EUR/m² +16,4% 2019
231 900 €
7 247 EUR/m² -65,4% 2018
670 550 €
7 620 EUR/m² +185,0% 2018
235 300 €
6 359 EUR/m² -30,2% 2018
337 000 €
7 021 EUR/m² +206,4% 2018
110 000 €
3 438 EUR/m² -53,2% 2017
235 000 €
5 875 EUR/m² +17,5% 2017
200 000 €
5 882 EUR/m² +52,1% 2016
131 500 €
4 242 EUR/m² -28,1% 2015
183 000 €
5 382 EUR/m² -70,0% 2014
611 000 €
6 110 EUR/m² +208,6% 2014
198 000 €
6 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1590)
Services publics696 · 35 m
Santé406 · 21 m
Commerces198 · 40 m
Transports135 · 61 m
Sport/Loisirs61 · 256 m
Enseignement55 · 97 m
Tourisme39 · 45 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Parmentier97 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée BIM SCHOOL PUTEAUX207 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Jaurès253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Benoit Malon254 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Malon265 m · Public
Permis de construire Commune de PUTEAUX
157permis récents
6 277logements autorisés
364 397 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements119 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement233 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement71 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
6 logements1