UNE MAISON 6 pièces — 257 500 €

53 ALL DU CHUZIN 38110 LA TOUR-DU-PIN
Vendu le 20 février 2025
2 028 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 257 500 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1135
Contenance3 207 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113907. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
1243 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha20

Arrêts les plus proches

Les Prés de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha194 m
Les Prés de Saint-RochCars Région Isère201 m
Les Prés de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha208 m
Mollard-MailletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha444 m
MOLLARD-MAILLETCars Région Isère447 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+49,0% évolution globale
217 270 €prix moyen
2025
257 500 €
2 028 EUR/m² -1,7% Vente actuelle
2021
262 000 €
2 339 EUR/m² +21,9%
2020
215 000 €
1 920 EUR/m² +20,1%
2019
179 000 €
1 772 EUR/m² +3,6%
2018
172 850 €
1 711 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 6p
257 500 €
2 028 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 917 EUR/m²883 m2025
120 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
296 850 €
2 375 EUR/m²938 m2025
125 m²
Voir

Services à proximité

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Institut médico éducatif les hauts de Saint-Roch27 m · Privé
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Ecole primaire Jean Rostand517 m · Public
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Collège le Calloud644 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Calloud670 m · Public
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Lycée horticole et animalier de La Tour-du-Pin, École de la nature et du vivant910 m · Public

Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN

144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025

6

1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1