UNE MAISON 5 pièces — 296 850 €

634 MTE DU RONFET 38110 LA TOUR-DU-PIN
Vendu le 16 juin 2025
2 375 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 296 850 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 108 m²
Prix/m²2 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC1571
Contenance1 108 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037059. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 375 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

21 200 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
43%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
14%Cadres
Population active1 087
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tour-du-Pin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
1243 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,614,6 EUR/m²
213 observations
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 1 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tour-du-Pin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 13/08/2024

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9

Arrêts les plus proches

Les Hauts de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha520 m
Les Hauts de Saint-RochCars Région Isère522 m
Les Hauts de Saint-RochAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha523 m
Collège le CalloudCars Région Isère638 m
Collège le CalloudAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha638 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+7,8% évolution globale
286 173 €prix moyen
2025
296 850 €
2 375 EUR/m² +7,8% Vente actuelle
2017
275 496 €
2 204 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
296 850 €
2 375 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
1 917 EUR/m²1.1 km2025
120 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
293 970 €
2 556 EUR/m²1.3 km2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA TOUR-DU-PIN

144permis récents
821logements autorisés
46 350 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable sept. 2025

6

1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025

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2

1 logement1