UNE MAISON 5 pièces — 247 850 €
150 RUE SIMONE VEIL 40190 VILLENEUVE-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 850 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H897
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro897
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113891. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villeneuve-de-Marsan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-de-Marsan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/05/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 16/12/2019
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne479 m
ArènesCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques484 m
ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne486 m
Arènes (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques491 m
Arènes (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques491 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
337 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
562 m 🚗
Départementale D934ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
233 925 €prix moyen
2025
247 850 €
2 454 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire583 m · Public
Ecole
Ecole maternelle639 m · Public
Collège
Collège Pierre Blanquie954 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE-DE-MARSAN
97permis récents
144logements autorisés
10 623 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement15 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2022
4
4 logements1