APPARTEMENT INDETERMINE 1 pièce — 50 000 €
57 BD VOLTAIRE 75011 PARIS 11
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Vendu 50 000 € le 16 avril 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface6 m²
Pièces1 pièce
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BA82
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113862. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 11
Revenus
33 320 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 190 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
r. Saint-SébastienTransilien;TER;RER19 m
bd Richard-LenoirTransilien;TER;RER42 m
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER75 m
Saint-AmbroiseTransilien;TER;RER77 m
Saint-AmbroiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
682 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+90,5% évolution globale
473 671 €prix moyen
2025
840 000 €
10 769 EUR/m² +1 580,0% 2025
50 000 €
8 333 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
52 333 €
631 EUR/m² -85,4% 2024
358 252 €
9 951 EUR/m² -65,0% 2024
1 023 500 €
12 794 EUR/m² -14,7% 2023
1 200 000 €
10 619 EUR/m² +89,0% 2023
635 000 €
11 981 EUR/m² -50,0% 2023
1 270 000 €
10 948 EUR/m² +1 394,1% 2023
85 000 €
-78,5% 2022
395 000 €
11 618 EUR/m² +203,8% 2021
130 000 €
11 818 EUR/m² -72,2% 2021
468 000 €
12 649 EUR/m² +1,7% 2020
460 000 €
3 680 EUR/m² +41,5% 2019
325 000 €
10 833 EUR/m² -35,9% 2018
507 000 €
12 675 EUR/m² -33,5% 2016
762 000 €
9 525 EUR/m² +38,5% 2016
550 000 €
10 377 EUR/m² +292,9% 2016
140 000 €
8 750 EUR/m² +21,7% 2016
115 000 €
-17,9% 2014
140 000 €
5 385 EUR/m² -68,3% 2014
441 000 €
6 785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7022)
Services publics3182 · 8 m
Commerces1679 · 29 m
Santé1418 · 17 m
Transports273 · 40 m
Tourisme213 · 34 m
Enseignement171 · 95 m
Sport/Loisirs86 · 220 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU BESLAY 2 passage Beslay106 m · Public
Ecole
E.E.PU PIHET 1 rue Pihet159 m · Public
TELINF182 m · Privé
Médico-social
Centre Léopold Bellan239 m · Privé
Lycée
Lycée général privé La classe du Phare239 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune