UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €
2 B RUE DE L EVENTAIL 60730 STE GENEVIEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain203 m²
Prix/m²2 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH29
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113854. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 110
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise4
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
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SAINTE-GENEVIÈVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 247 m
Mairie - TADPass'Thelle Bus - C.C. Thelloise48 m
SAINTE GENEVIEVE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 254 m
SAINTE-GENEVIEVE - Ecole Camille ClaudelAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 193 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
219 m 🚗
Départementale D1001Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
227 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
228 m 🚗
Départementale D1001Rond-point, 3 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+173,1% évolution globale
229 467 €prix moyen
2025
213 000 €
2 803 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2022
348 800 €
4 651 EUR/m² +47,8% 2021
236 000 €
3 933 EUR/m² 0,0% 2020
236 000 €
3 933 EUR/m² -10,9% 2019
265 000 €
3 533 EUR/m² +239,7% 2018
78 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
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262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
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1
1 logement143 m²1
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