UNE MAISON 3 pièces — 127 000 €

11 RUE DAUMESNIL 24110 SAINT-ASTIER
Vendu le 19 décembre 2025
2 082 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain92 m²
Prix/m²2 082 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BP163
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro163

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113805. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 229 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 820 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active861
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Astier (2025)

🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
296 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
280 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 467 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Astier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-AstierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault885 m
Saint-AstierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault885 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+234,2% évolution globale
79 000 €prix moyen
2025
127 000 €
2 082 EUR/m² +746,7% Vente actuelle
2024
15 000 €
500 EUR/m² -81,7%
2020
82 000 €
1 344 EUR/m² -38,3%
2019
133 000 €
957 EUR/m² +250,0%
2014
38 000 €
623 EUR/m²

Biens comparables

79%
UNE MAISON · 3p
133 000 €
2 078 EUR/m²1.2 km2025
64 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 3p
162 000 €
2 531 EUR/m²1.4 km2025
64 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
148 337 €
2 282 EUR/m²1.5 km2025
65 m²
Voir

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