UN APPARTEMENT 4 pièces — 194 000 €

5 RUE ANATOLE FRANCE 28300 MAINVILLIERS
Vendu le 30 décembre 2025
2 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 257 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AS61
Contenance1 863 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro61

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113581. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 380 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
24%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 510
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mainvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,617,5 EUR/m²
867 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,9 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mainvilliers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

A. FranceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus77 m
A. FranceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m
A. FranceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m
A. FranceFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus80 m
A. FranceRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4183 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
180 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

36ventes
+47,0% évolution globale
124 724 €prix moyen
2025
194 000 €
2 256 EUR/m² +8,1% Vente actuelle
2025
179 500 €
2 017 EUR/m² +133,1%
2025
77 000 €
2 333 EUR/m² -65,9%
2025
226 000 €
2 568 EUR/m² +1 406,7%
2025
15 000 €
-94,3%
2024
262 000 €
2 404 EUR/m² +47,3%
2024
177 870 €
2 541 EUR/m² +134,0%
2024
76 000 €
2 171 EUR/m² -56,3%
2024
174 000 €
2 000 EUR/m² +40,9%
2023
123 500 €
2 375 EUR/m² -9,8%
2023
136 880 €
2 632 EUR/m² -30,6%
2022
197 360 €
2 902 EUR/m² -46,7%
2022
370 000 €
1 542 EUR/m² +174,1%
2022
135 000 €
2 328 EUR/m² +86,2%
2021
72 500 €
2 788 EUR/m² -14,2%
2020
84 500 €
2 347 EUR/m² +576,0%
2020
12 500 €
-16,7%
2020
15 000 €
-92,3%
2020
195 000 €
2 267 EUR/m² +1 344,4%
2020
13 500 €
-94,7%
2019
255 000 €
2 297 EUR/m² +70,0%
2018
150 000 €
2 113 EUR/m² +1 775,0%
2018
8 000 €
-71,2%
2018
27 800 €
-77,5%
2018
123 655 €
2 378 EUR/m² +1 960,9%
2018
6 000 €
-96,9%
2018
190 900 €
1 646 EUR/m² +218,2%
2018
60 000 €
2 308 EUR/m² +471,4%
2018
10 500 €
-95,7%
2017
244 000 €
1 574 EUR/m² +2 468,4%
2017
9 500 €
-96,0%
2016
234 600 €
1 819 EUR/m² +2 246,0%
2016
10 000 €
-92,5%
2015
133 000 €
1 928 EUR/m² -15,8%
2014
158 000 €
2 225 EUR/m² +19,7%
2014
132 000 €
1 941 EUR/m²

Biens comparables

68%
UN APPARTEMENT · 4p
245 800 €
2 961 EUR/m²1.1 km2024
83 m²
Voir
67%
UN APPARTEMENT · 4p
121 361 €
1 462 EUR/m²1.6 km2025
83 m²
Voir
63%
UN APPARTEMENT · 3p
178 000 €
1 956 EUR/m²1.0 km2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (633)

Services publics222 · 127 m
Santé211 · 2 m
Commerces134 · 42 m
Sport/Loisirs27 · 198 m
Transports15 · 62 m
Tourisme13 · 581 m
Enseignement11 · 409 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Pierre de Coubertin395 m · Public
Médico-social
ITEP de Senonches410 m · Privé
Médico-social
Institut André Beule499 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 3523 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chartres 4523 m ·

Permis de construire Commune de MAINVILLIERS

166permis récents
846logements autorisés
61 863 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements161 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

7 logements654 m²1
Permis de construire déc. 2024

4

5 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement92 m²1