UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

51 RUE ELOI COUGNEAU 59149 COUSOLRE
Vendu le 24 février 2025
2 535 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 440 m²
Prix/m²2 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1610
Contenance424 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113233. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 045 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +24,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cousolre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cousolre (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
65 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 527 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cousolre

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P43

Arrêts les plus proches

COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P4951 m
COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P4952 m
COUSOLRE - Corps de GardeRHDF-59-P4952 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
242 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 535 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 535 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
61 000 €
897 EUR/m²1.3 km2025
68 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
35 000 €
443 EUR/m²90 m2025
79 m²
Voir

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15logements autorisés
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Permis de construire sept. 2024

1

1 logement117 m²1
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3

1 logement78 m²1
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1

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1

1 logement114 m²1
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2

1 logement1