UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €
58 RUE ELOI COUGNEAU 59149 COUSOLRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1553
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14671555. Sources et méthode
Contexte du quartier
924 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cousolre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cousolre (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,10%
Loyer estimé : 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cousolre
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/01/2002 - 27/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2002 - 13/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
329 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Départementale D280Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
443 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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