UNE MAISON 6 pièces — 210 000 €
7 A RUE DU CHAMP DE FOIRE 17290 LE THOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AB272
Contenance364 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112837. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 055 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Thou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 052 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Thou (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,38%
Loyer estimé : 1 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Thou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
Eglise de Le ThouCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix190 m
Eglise de Le ThouCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix190 m
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix627 m
THO CigogneCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix627 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D205E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
185 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 780 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2020
160 000 €
1 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
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Ecole élémentaire du Thou51 m · Public
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Permis de construire Commune de LE THOU
339permis récents
359logements autorisés
33 730 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement91 m²1