UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
39 AV GEORGE SAND 36140 AIGURANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²1 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD122
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112791. Sources et méthode
Contexte du quartier
990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigurande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aigurande (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigurande
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Monument aux MortsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
Monument aux MortsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41346 m
Mnts aux Morts ABCars Régionaux 23 - Creuse359 m
Mnts aux Morts ABCars Régionaux 23 - Creuse359 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D73Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,7% évolution globale
83 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 247 EUR/m² +76,7% Vente actuelle 2015
60 000 €
706 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics32 · 174 m
Santé21 · 97 m
Commerces15 · 124 m
Sport/Loisirs12 · 239 m
Enseignement3 · 520 m
Tourisme3 · 373 m
Transports2 · 363 m
Écoles (3)
Collège
Collège Frédéric Chopin528 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin584 m · Public
Ecole
Ecole maternelle682 m · Public
Permis de construire Commune de AIGURANDE
16permis récents
19logements autorisés
2 407 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement115 m²1