UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
5926 LA GRANDE CROUZETTE 36140 AIGURANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain619 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM230
Contenance619 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro230
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467911. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aigurande
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Aigurande (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,08,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,20%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aigurande
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Cars Régionaux 23 - Creuse2
Arrêts les plus proches
Mnts aux Morts ABCars Régionaux 23 - Creuse530 m
Mnts aux Morts ABCars Régionaux 23 - Creuse530 m
Monument aux MortsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
Monument aux MortsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41544 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
Départementale D990Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,2% évolution globale
75 833 €prix moyen
2025
85 000 €
1 049 EUR/m² +21,4% Vente actuelle 2023
70 000 €
864 EUR/m² -3,4% 2018
72 500 €
895 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics33 · 253 m
Santé21 · 271 m
Commerces15 · 226 m
Sport/Loisirs12 · 281 m
Enseignement3 · 246 m
Tourisme3 · 302 m
Transports1 · 521 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle302 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin319 m · Public
Collège
Collège Frédéric Chopin520 m · Public
Permis de construire Commune de AIGURANDE
16permis récents
19logements autorisés
2 407 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement115 m²1