UNE MAISON 5 pièces — 131 900 €
4 RUE DES TANNEURS 07000 PRIVAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 900 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain73 m²
Prix/m²1 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK185
Contenance73 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaumette Ouvèze Rive Gauche
Revenus
17 630 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
40%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Privas (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,313,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,86%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Privas
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T-CAP23
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
TCAP Scolaire10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
PRIVAS HôpitalT-CAP292 m
Lancelot Av.ChoméracAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha346 m
PRIVAS LancelotTCAP Scolaire352 m
PRIVAS Bd de PasteT-CAP364 m
PRIVAS Bd de PasteT-CAP364 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+628,7% évolution globale
74 019 €prix moyen
2025
131 900 €
1 534 EUR/m² +82,0% Vente actuelle 2022
72 475 €
1 208 EUR/m² -9,4% 2021
80 000 €
1 111 EUR/m² -65,4% 2021
231 000 €
1 582 EUR/m² +434,7% 2021
43 200 €
1 800 EUR/m² -4,0% 2019
45 000 €
409 EUR/m² +200,0% 2018
15 000 €
300 EUR/m² -49,2% 2015
29 500 €
492 EUR/m² +63,0% 2014
18 100 €
754 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PRIVAS
100permis récents
278logements autorisés
15 181 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
11 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
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