UN APPARTEMENT 4 pièces — 115 000 €
16 RUE DES TUILERIES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle BE396
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112717. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin 3
Revenus
14 790 EUR Revenu médian annuel
44,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
11%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
ReposSankéo120 m
ReposSankéo120 m
ReposSankéo123 m
ReposSankéo126 m
ReposSankéo126 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-52,1% évolution globale
177 500 €prix moyen
2025
115 000 €
1 533 EUR/m² -52,1% Vente actuelle 2023
240 000 €
800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1253)
Services publics604 · 30 m
Santé328 · 66 m
Commerces231 · 62 m
Sport/Loisirs43 · 139 m
Enseignement26 · 184 m
Tourisme14 · 49 m
Transports7 · 291 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso215 m · Public
Collège
Collège Madame de Sévigné450 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse548 m · Privé
Collège
Collège Jean Macé598 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry619 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1