UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

30 CHE DE BOUROUILLA 64520 SAMES
Vendu le 05 mars 2025
3 038 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²3 038 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1323
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112539. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sames

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sames (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,515,9 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 867 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sames

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 15/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 15/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 038 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 038 EUR/m²0 m2025
79 m²
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UNE MAISON · 4p
152 135 €
2 341 EUR/m²649 m2025
65 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
119 140 €
1 281 EUR/m²930 m2024
93 m²
Voir

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