UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
81 AV DES STADES 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 502 m²
Prix/m²1 957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH465
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112520. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +87,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brelandière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TAC50
Arrêts les plus proches
TamarisTAC52 m
TamarisTAC56 m
TamarisTAC60 m
RivièreTAC251 m
FillaudTAC251 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
767 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
770 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 000 €prix moyen
2025
225 000 €
1 957 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1