UNE MAISON 4 pièces — 91 000 €
33 RUE ROMAIN ROLLAND 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 034 m²
Prix/m²827 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK236
Contenance1 034 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703679. Sources et méthode
Contexte du quartier
934 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Brelandière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,94%
Loyer estimé : 905 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
TAC50
Arrêts les plus proches
KingTAC208 m
EstréesTAC212 m
KingTAC221 m
EstréesTAC225 m
EstréesTAC240 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
563 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,9% évolution globale
103 000 €prix moyen
2025
91 000 €
827 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2024
115 000 €
1 264 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châtellerault492 m · Public
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Ecole primaire Jean Zay585 m · Public
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Ecole primaire Léo Lagrange802 m · Public
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Ecole primaire Jacques Prévert909 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Henri Wallon - Châtellerault988 m · Privé
Permis de construire Commune de CHATELLERAULT
446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements193 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1