UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
15 AV CONDORCET 33185 LE HAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP288
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112408. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baraillot
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Le Haillan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Haillan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Jean Jaurès (rue de la Morandière)TBM193 m
Jean Jaurès (rue de la Morandière)TBM202 m
Jean Jaurès (rue de la Morandière)TBM212 m
RuetTBM216 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde226 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-34,9% évolution globale
241 686 €prix moyen
2025
205 000 €
2 929 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
205 057 €
2 929 EUR/m² -34,9% 2019
315 000 €
5 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE HAILLAN
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1 119logements autorisés
91 577 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement121 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement235 m²1