UNE MAISON 5 pièces — 75 000 €
45 RUE DU CENTRE 39130 ETIVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain401 m²
Prix/m²577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD168
Contenance401 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -55,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étival
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence �tival (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,28%
Loyer estimé : 1 205 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étival
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,3% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
75 000 €
577 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2014
35 000 €
449 EUR/m²Biens comparables
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