UNE MAISON 4 pièces — 135 000 €

660 RTE DE ST CLAUDE 39130 ETIVAL
Vendu le 15 septembre 2025
1 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain352 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD199
Contenance352 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro199

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15075538. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Étival

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Population active146
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �tival (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,711,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 973 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étival

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Glissement de Terrain01/04/1983 - 31/05/1983

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+297,1% évolution globale
84 500 €prix moyen
2025
135 000 €
1 286 EUR/m² +297,1% Vente actuelle
2022
34 000 €
680 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
135 000 €
1 286 EUR/m²0 m2025
105 m²
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1 logement109 m²1
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1

1 logement75 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement35 m²1