UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
23 RUE DU VALLON 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR157
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15112016. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Verchère
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
38%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 1 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
TREMA50
Arrêts les plus proches
La RocheTREMA311 m
La RocheTREMA311 m
La RocheTREMA314 m
Vallon de BiouxTREMA346 m
Vallon de BiouxTREMA370 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 963 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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dame Pierre Charnay860 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1