UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €
89 B GRANDE RUE DE LA COUPEE 71850 CHARNAY-LES-MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 064 m²
Prix/m²2 768 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR356
Contenance1 064 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14912866. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Coupée
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
46%Locataires
14%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Charnay-l�s-M�con (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charnay-lès-Mâcon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
TREMA49
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
ChapelleTREMA226 m
Rue CarnacusTREMA260 m
Rue CarnacusTREMA260 m
Rue CarnacusTREMA260 m
Abbé FerretTREMA308 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
528 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
622 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,6% évolution globale
282 500 €prix moyen
2025
310 000 €
2 768 EUR/m² +21,6% Vente actuelle 2025
255 000 €
2 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Simone VEIL332 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Claude Brosse562 m · Public
Médico-social
dame Pierre Charnay720 m · Privé
Médico-social
DITEP PIERRE CHANAY720 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Alexandre Dumaine763 m · Public
Permis de construire Commune de CHARNAY-LES-MACON
203permis récents
780logements autorisés
70 796 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement182 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1