UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
7 RUE DU 19 MARS 1962 62420 BILLY MONTIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²1 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD493
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro493
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111904. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin
Revenus
17 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
18%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Billy-Montigny (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy-Montigny
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TADAO22
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
CimetièreTADAO118 m
MairieTADAO450 m
GareTADAO453 m
MairieTADAO465 m
MitterrandTADAO470 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
136 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
138 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-22,2% évolution globale
120 167 €prix moyen
2025
100 000 €
1 020 EUR/m² -24,2% Vente actuelle 2024
132 000 €
1 347 EUR/m² +2,7% 2022
128 500 €
1 311 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège David Marcelle188 m · Public
Collège
Collège David Marcelle201 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau361 m · Public
Ecole
Ecole primaire Voltaire402 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel483 m · Public
Permis de construire Commune de BILLY MONTIGNY
55permis récents
225logements autorisés
15 958 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1