UN APPARTEMENT 3 pièces — 364 700 €
1 RUE DE TOURVILLE 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 364 700 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AD50
Contenance1 854 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111734. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 870 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 6
Revenus
41 490 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 624 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
Les EcuyersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Les EcuyersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Les EcuyersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Gare de Saint-Germain-en-LayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
Gare de Saint-Germain-en-LayeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie261 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+40,8% évolution globale
154 414 €prix moyen
2025
267 600 €
6 527 EUR/m² +8 820,0% 2025
3 000 €
-97,7% 2025
131 455 €
5 477 EUR/m² -40,0% 2025
218 920 €
6 255 EUR/m² -40,0% 2025
364 700 €
5 286 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2025
284 000 €
6 927 EUR/m² -8,4% 2024
310 000 €
6 327 EUR/m² +1 140,0% 2024
25 000 €
-94,4% 2024
444 500 €
7 534 EUR/m² +21,8% 2024
365 000 €
6 186 EUR/m² +59,4% 2024
229 000 €
6 361 EUR/m² -28,4% 2023
320 000 €
5 424 EUR/m² +128,6% 2023
140 000 €
3 500 EUR/m² -31,7% 2023
205 000 €
5 694 EUR/m² -12,1% 2023
233 331 €
5 833 EUR/m² +415,5% 2022
45 264 €
1 078 EUR/m² -80,8% 2021
235 238 €
5 738 EUR/m² +684,1% 2021
30 000 €
-90,1% 2021
304 530 €
5 076 EUR/m² +238,4% 2020
90 000 €
3 000 EUR/m² -1,1% 2020
91 000 €
3 640 EUR/m² +225,0% 2019
28 000 €
-73,3% 2019
105 000 €
4 038 EUR/m² +32,9% 2019
79 000 €
1 927 EUR/m² +41,1% 2019
56 000 €
2 074 EUR/m² -73,3% 2018
210 000 €
3 134 EUR/m² +320,0% 2018
50 000 €
2 083 EUR/m² -37,5% 2018
80 000 €
1 569 EUR/m² +236,1% 2017
23 800 €
-83,0% 2017
140 000 €
3 111 EUR/m² +133,3% 2017
60 000 €
2 308 EUR/m² +300,0% 2017
15 000 €
-84,1% 2017
94 340 €
2 144 EUR/m² -14,2% 2017
110 000 €
2 444 EUR/m² -7,0% 2016
118 300 €
2 629 EUR/m² +46,0% 2016
81 000 €
1 723 EUR/m² +15,7% 2015
70 000 €
1 707 EUR/m² -82,1% 2015
392 000 €
3 920 EUR/m² +460,0% 2014
70 000 €
2 692 EUR/m² +233,3% 2014
21 000 €
-88,9% 2014
190 000 €
3 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1173)
Services publics451 · 22 m
Santé344 · 22 m
Commerces289 · 192 m
Enseignement29 · 245 m
Sport/Loisirs26 · 109 m
Tourisme17 · 237 m
Transports17 · 378 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Alsace41 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Glycines194 m · Privé
Collège
Maison de la Légion d'Honneur277 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Thomas de Villeneuve328 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Thomas de Villeneuve328 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1