Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 744 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE

72 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle AT991

Contenance728 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro991

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111350. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 650 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 856 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

42%Locataires

5%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

12,27%

Loyer estimé : 1 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Le Bus22

ZOU ! Scolaire9

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5

ZOU ! Proximité4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

Arrêts les plus proches

Salle RocheZOU ! Scolaire17 m

Salle RocheLe Bus25 m

Salle RocheZOU ! Scolaire28 m

ChateaudunZOU ! Proximité226 m

Maréchal LeclercLe Bus243 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

193 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

200 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

210 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

219 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

229 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

-33,3% évolution globale

205 267 €prix moyen

2025

150 000 €

1 744 EUR/m² +33,9% Vente actuelle

2024

112 000 €

3 200 EUR/m² -79,3%

2024

540 000 €

4 030 EUR/m² +285,7%

2022

140 000 €

3 684 EUR/m² 0,0%

2022

140 000 €

3 684 EUR/m² -20,5%

2022

176 130 €

4 403 EUR/m² -69,1%

2022

570 000 €

5 229 EUR/m² +393,9%

2022

115 400 €

4 121 EUR/m² -73,2%

2021

430 000 €

4 388 EUR/m² +258,3%

2021

120 000 €

4 286 EUR/m² -45,8%

2021

221 270 €

4 917 EUR/m² +99,6%

2021

110 880 €

2 772 EUR/m² -70,0%

2021

370 000 €

3 395 EUR/m² +335,3%

2020

85 000 €

2 833 EUR/m² -68,5%

2020

270 000 €

3 971 EUR/m² +50,0%

2019

180 000 €

4 000 EUR/m² +157,1%

2019

70 000 €

2 000 EUR/m² -70,2%

2019

235 000 €

3 730 EUR/m² +245,6%

2018

68 000 €

3 091 EUR/m² -61,1%

2017

175 000 €

4 375 EUR/m² -26,8%

2016

239 000 €

3 515 EUR/m² +210,4%

2016

77 000 €

2 200 EUR/m² 0,0%

2015

77 000 €

3 500 EUR/m² -67,2%

2015

235 000 €

5 222 EUR/m² +4,4%

2014

225 000 €

3 309 EUR/m²

Biens comparables

80%

UN APPARTEMENT · 4p

195 000 €

2 053 EUR/m²452 m2025

2 843 EUR/m²762 m2025

3 684 EUR/m²407 m2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Leon Isnard100 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Ernest Camail339 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry359 m · Public

Lycée

Lycée Antoine de Saint-Exupéry359 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Arènes382 m · Public