UN APPARTEMENT 1 pièce — 18 500 €
62 RUE MULATIERE 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle HS68
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111228. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -70,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
16 640 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 936 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,79%
Loyer estimé : 336 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS50
Arrêts les plus proches
ST ROCHSAINT-ETIENNE – STAS98 m
EDMOND MAURATSAINT-ETIENNE – STAS104 m
EDMOND MAURATSAINT-ETIENNE – STAS105 m
CONSERVATOIRESAINT-ETIENNE – STAS118 m
CONSERVATOIRESAINT-ETIENNE – STAS178 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
378 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
348 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-47,1% évolution globale
30 120 €prix moyen
2025
18 500 €
544 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2021
52 300 €
1 162 EUR/m² +178,2% 2018
18 800 €
508 EUR/m² -27,7% 2018
26 000 €
743 EUR/m² -25,7% 2017
35 000 €
273 EUR/m²Biens comparables
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Collège les Chartreux - Sainte-Famille122 m · Privé
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Ecole élémentaire Francs Maçons159 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE
1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
2
8 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
5 logements1