Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain345 m²

Prix/m²1 922 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

GDPE

424 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AI140

Contenance303 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111107. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 714 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Forêt

Revenus

20 760 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 258 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

29%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Trait (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,813,1 EUR/m²

9,4 EUR/m²/mois

7,711,5 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Trait

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1994 - 19/07/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 02/07/1994

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO24

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo16

Nomad Car (Région Normandie)8

Arrêts les plus proches

Passage à NiveauAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO85 m

Passage à NiveauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo85 m

Passage à NiveauAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO87 m

Passage à NiveauAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO105 m