UNE MAISON 4 pièces — 132 500 €

11 CHE DE SAINT JEAN D'ABBETOT 76430 SAINT-VIGOR-D YMONVILLE
Vendu le 16 juillet 2025
1 325 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain623 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A364
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro364

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15111088. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Vigor-d'Ymonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,5%Chômage
18%Cadres
Population active583
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vigor-d'Ymonville (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 1 056 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-d'Ymonville

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A131Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
772 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 500 €prix moyen
2025
132 500 €
1 325 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
132 500 €
1 325 EUR/m²0 m2025
100 m²
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80%
UNE MAISON · 3p
239 000 €
2 988 EUR/m²489 m2025
80 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 4p
164 500 €
1 537 EUR/m²623 m2024
107 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-D YMONVILLE

83permis récents
86logements autorisés
9 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2024

3

1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement21 m²1