UNE MAISON 4 pièces — 164 500 €
245 RTE DE BISRUE 76430 SAINT-VIGOR-D YMONVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 500 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²1 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B755
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14080612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 537 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vigor-d'Ymonville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 167 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Vigor-d'Ymonville (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vigor-d'Ymonville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités22
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2021 - 02/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,1% évolution globale
161 667 €prix moyen
2024
164 500 €
1 537 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2020
141 500 €
983 EUR/m² -20,9% 2018
179 000 €
1 673 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Claude Nougaro169 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VIGOR-D YMONVILLE
83permis récents
86logements autorisés
9 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
3
1 logement34 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement21 m²1