UNE MAISON 5 pièces — 242 700 €

9012 RUE DE LA LIBERATION 63460 COMBRONDE
Vendu le 17 janvier 2025
2 268 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 242 700 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain569 m²
Prix/m²2 268 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD592
Contenance569 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110653. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +46,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Combronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 032
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Combronde (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
212 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Combronde

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Puy-de-Dôme2

Arrêts les plus proches

VersepuyREGION - cars Région Puy-de-Dôme155 m
TonneauREGION - cars Région Puy-de-Dôme644 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
433 m
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
416 m
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
428 m
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
558 m
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
242 700 €prix moyen
2025
242 700 €
2 268 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
242 700 €
2 268 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
115 800 €
1 158 EUR/m²270 m2025
100 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
145 600 €
1 549 EUR/m²342 m2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Santé36 · 137 m
Services publics32 · 89 m
Commerces13 · 55 m
Sport/Loisirs9 · 247 m
Enseignement2 · 163 m
Transports2 · 381 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire285 m · Public
Ecole
Ecole maternelle339 m · Public

Permis de construire Commune de COMBRONDE

106permis récents
147logements autorisés
13 156 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire juin 2025

4

2 logements34 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements193 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement63 m²1