UNE MAISON 4 pièces — 319 340 €

1 IMP DES CHARDONNERETS 66690 ST ANDRE
Vendu le 31 juillet 2025
2 314 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 340 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²2 314 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK111
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110343. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 341 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 268
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Loyers de référence Saint-Andr� (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

SAINT-ANDRÉ - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
SAINT-ANDRÉ - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport174 m
SAINT-ANDRÉ - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport178 m
SAINT-ANDRÉ - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport447 m
SAINT-ANDRÉ - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport448 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+41,0% évolution globale
270 280 €prix moyen
2025
319 340 €
2 314 EUR/m² +20,5% Vente actuelle
2022
265 000 €
4 077 EUR/m² +17,0%
2020
226 500 €
3 485 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
319 340 €
2 314 EUR/m²0 m2025
138 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
417 EUR/m²112 m2025
120 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
377 250 €
3 067 EUR/m²845 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (97)

Services publics52 · 96 m
Santé29 · 200 m
Commerces8 · 200 m
Sport/Loisirs6 · 341 m
Enseignement2 · 665 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Elisa Jacomet499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire499 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France629 m · Public

Permis de construire Commune de ST ANDRE

175permis récents
188logements autorisés
20 042 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

6

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement61 m²1