UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €

10 RUE DES MESANGES 66690 ST ANDRE
Vendu le 03 novembre 2025
417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain245 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK84
Contenance245 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14955933. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -83,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr� (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,0 EUR/m²
176 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
33,41%
Loyer estimé : 1 392 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

SAINT-ANDRÉ - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport101 m
SAINT-ANDRÉ - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
SAINT-ANDRÉ - La Tuilerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
SAINT-ANDRÉ - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport358 m
SAINT-ANDRÉ - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport358 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m
🚗
Départementale D11Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-82,0% évolution globale
201 467 €prix moyen
2025
50 000 €
417 EUR/m² -81,9% Vente actuelle
2023
276 000 €
3 172 EUR/m² -0,9%
2022
278 400 €
2 486 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
417 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
276 409 €
2 559 EUR/m²401 m2025
108 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
377 250 €
3 067 EUR/m²842 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics50 · 13 m
Santé28 · 120 m
Commerces8 · 120 m
Sport/Loisirs6 · 251 m
Enseignement2 · 555 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Elisa Jacomet496 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire496 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France519 m · Public

Permis de construire Commune de ST ANDRE

175permis récents
188logements autorisés
20 042 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025

6

1 logement40 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement61 m²1