Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 317 216 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain281 m²

Prix/m²4 957 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA3

Contenance281 m²

Préfixe000

SectionBA

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15110197. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 467 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Compans

Revenus

30 410 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

38%Locataires

0%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

41%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Blagnac (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,915,6 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,715,8 EUR/m²

2,99%

Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Blagnac

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Tisséo41

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

Guyenne-BerryTisséo131 m

Guyenne-BerryTisséo135 m

Guyenne-BerryTisséo151 m

Guyenne-BerryTisséo189 m

SoeursTisséo420 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 66 dBLn 58 dB

36 m

🚗

Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

🚗

Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Route intercommunale M2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,3% évolution globale

314 072 €prix moyen

2025

317 216 €

4 957 EUR/m² +0,7% Vente actuelle

2024

315 000 €

2 625 EUR/m² +1,6%

2018

310 000 €

3 875 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

321 500 €

5 103 EUR/m²436 m2025

3 224 EUR/m²706 m2025

3 467 EUR/m²725 m2025

75 m²

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Blagnac627 m ·

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Permis de construire Commune de BLAGNAC

180permis récents

3 366logements autorisés

229 155 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

28 logements1 825 m²1