UNE MAISON 4 pièces — 218 570 €
9001 RES LES JARDINS DE LA MER 85360 TRANCHE-SUR-MER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 570 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE676
Contenance20 953 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 319 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tranche-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Tranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 501 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tranche-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Rue de GaulleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent145 m
Rue de GaulleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO145 m
Rue de GaulleAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent149 m
Rue de GaulleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO150 m
Rue de GaulleImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO155 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+64,3% évolution globale
177 689 €prix moyen
2025
218 570 €
4 203 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2025
191 850 €
4 263 EUR/m² -10,8% 2025
215 000 €
4 479 EUR/m² -2,7% 2025
221 000 €
5 140 EUR/m² +7,8% 2024
205 000 €
4 659 EUR/m² +24,4% 2024
164 750 €
3 831 EUR/m² -32,8% 2024
245 000 €
4 900 EUR/m² -5,0% 2023
257 945 €
5 159 EUR/m² -1,9% 2023
263 000 €
5 260 EUR/m² +8,6% 2022
242 270 €
4 845 EUR/m² +19,1% 2022
203 450 €
4 731 EUR/m² -3,1% 2022
210 000 €
4 667 EUR/m² +5,0% 2022
200 000 €
4 000 EUR/m² -15,8% 2021
237 500 €
4 750 EUR/m² +63,8% 2021
145 000 €
3 372 EUR/m² -16,2% 2021
173 000 €
4 023 EUR/m² -8,9% 2021
190 000 €
4 222 EUR/m² +23,4% 2021
154 000 €
3 422 EUR/m² -9,7% 2020
170 500 €
3 789 EUR/m² +36,4% 2020
125 000 €
2 500 EUR/m² -23,8% 2020
164 000 €
3 644 EUR/m² +11,6% 2019
147 000 €
3 267 EUR/m² -2,0% 2019
150 000 €
3 333 EUR/m² +1,4% 2019
148 000 €
3 289 EUR/m² -3,6% 2019
153 500 €
3 570 EUR/m² +9,6% 2019
140 000 €
3 111 EUR/m² -8,5% 2018
153 000 €
3 477 EUR/m² +2,0% 2018
150 000 €
3 488 EUR/m² -6,3% 2017
160 000 €
3 200 EUR/m² +15,9% 2017
138 000 €
3 209 EUR/m² -12,3% 2017
157 270 €
3 145 EUR/m² -1,1% 2015
159 000 €
3 533 EUR/m² +59,0% 2014
100 000 €
2 222 EUR/m² -25,1% 2014
133 500 €
3 105 EUR/m² +0,4% 2014
133 000 €
2 956 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics86 · 182 m
Commerces57 · 403 m
Santé31 · 383 m
Tourisme12 · 284 m
Sport/Loisirs11 · 207 m
Enseignement2 · 380 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée notre-dame380 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique La Mer887 m · Public
Permis de construire Commune de TRANCHE-SUR-MER (LA)
540permis récents
712logements autorisés
63 521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1