UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
45 RUE DES SPORTS 85360 TRANCHE-SUR-MER (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL963
Contenance639 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro963
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13621609. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Tranche-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Tranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementfaible
14,0 EUR/m²/mois
10,418,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 482 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Tranche-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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Terrière, Cité GuinetAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent205 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+2,7% évolution globale
99 667 €prix moyen
2024
150 000 €
3 000 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2021
155 000 €
2 719 EUR/m² +715,8% 2019
19 000 €
+90,0% 2016
10 000 €
-91,5% 2016
118 000 €
2 070 EUR/m² -19,2% 2016
146 000 €
2 607 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (15)
Services publics7 · 66 m
Tourisme4 · 416 m
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Sport/Loisirs1 · 460 m
Permis de construire Commune de TRANCHE-SUR-MER (LA)
540permis récents
712logements autorisés
63 521 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement142 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement37 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1