Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain208 m²

Prix/m²4 694 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH718

Contenance208 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15704562. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 694 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Tranche-sur-Mer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

5%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Tranche-sur-Mer (2025)

14,0 EUR/m²/mois

10,418,7 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

2,46%

Loyer estimé : 472 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Tranche-sur-Mer

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1999 - 06/08/1999

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

La Tranche-sur-MerBlaBlaCar Bus198 m

MogetteImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO198 m

MogetteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent198 m

ROND POINT MOGETTE - LA TRANCHE-SUR-MERAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande198 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

303 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

313 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

366 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

259 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+187,5% évolution globale

152 475 €prix moyen

2025

230 000 €

4 694 EUR/m² +36,2% Vente actuelle

2023

168 900 €

3 128 EUR/m² +28,9%

2021

131 000 €

2 426 EUR/m² +63,7%

2021

80 000 €

741 EUR/m²

Biens comparables

3 267 EUR/m²932 m2025

6 248 EUR/m²1.2 km2025

40 m²

Services à proximité

Équipements (157)

Services publics69 · 48 m

Commerces44 · 58 m

Santé25 · 210 m

Tourisme9 · 268 m

Sport/Loisirs8 · 133 m

Enseignement1 · 804 m

Transports1 · 580 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée notre-dame804 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique La Mer1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TRANCHE-SUR-MER (LA)

540permis récents

712logements autorisés

63 521 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement67 m²1