UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

12 IMP DES CEDRES DORES 47200 BEAUPUY
Vendu le 28 mars 2025
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 043 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2376
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109793. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 620 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaupuy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Population active763
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaupuy (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaupuy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
347 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 857 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
1 857 EUR/m²0 m2025
140 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
1 620 EUR/m²1.2 km2025
142 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
188 000 €
1 424 EUR/m²1.7 km2025
132 m²
Voir

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1

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1

1 logement113 m²1
Permis d'amenager sept. 2023

1

32 logements2 092 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement129 m²1