UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 000 €
52 RUE CHARLES LESCOT 60700 PONT STE MAXENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AH436
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109703. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montignette
Revenus
17 920 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
75%Locataires
49%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pont-Sainte-Maxence (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,616,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,68%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Sainte-Maxence
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe16/03/2001 - 05/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 10/01/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte26
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 218
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
Arrêts les plus proches
MairieTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte80 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 390 m
PONT-SAINTE-MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 396 m
PONT SAINTE MAXENCE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2103 m
MairieTohm - C.C. des pays d'Oise et d'Halatte106 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
194 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D1017Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D1017Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+8,9% évolution globale
92 915 €prix moyen
2025
94 000 €
2 474 EUR/m² +10,6% 2025
85 000 €
1 417 EUR/m² -46,9% Vente actuelle 2025
160 000 €
8 421 EUR/m² +79,8% 2024
89 000 €
1 483 EUR/m² -22,6% 2024
115 000 €
1 307 EUR/m² +158,4% 2024
44 500 €
1 854 EUR/m² -36,4% 2023
70 000 €
1 842 EUR/m² -52,5% 2020
147 300 €
1 674 EUR/m² +287,6% 2020
38 000 €
1 583 EUR/m² -56,0% 2019
86 350 €
981 EUR/m²Biens comparables
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