UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €
2519 RTE DES HOSPITALIERS 12390 AUZITS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²1 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1166
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109376. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzits
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Auzits (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,18,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 543 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzits
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
1 036 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Roger Noyer293 m · Public
Permis de construire Commune de AUZITS
25permis récents
25logements autorisés
2 316 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2022
3
1 logement41 m²1