UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
9 AV DE LA PICAUDERIE 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 458 m²
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1482
Contenance1 167 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1482
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109245. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 658 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)161 m
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ETAULES - CimetièreCarabus (Royan Atlantique)224 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)357 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)357 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,7% évolution globale
202 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 667 EUR/m² -34,7% Vente actuelle 2020
245 000 €
1 960 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (74)
Services publics34 · 55 m
Santé21 · 382 m
Sport/Loisirs8 · 240 m
Commerces7 · 492 m
Enseignement2 · 616 m
Tourisme1 · 757 m
Transports1 · 540 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules617 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules676 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie1.3 km · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1