UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
14 RUE TOULIFAUT 17750 ETAULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²2 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2311
Contenance102 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15380435. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étaules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence �taules (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Étaules
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)79 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)79 m
ETAULES - SorignetCarabus (Royan Atlantique)98 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)285 m
ETAULES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)291 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Départementale D14E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,9% évolution globale
169 778 €prix moyen
2025
168 000 €
2 471 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
186 610 €
2 827 EUR/m² +2,5% 2023
182 000 €
3 033 EUR/m² +27,7% 2017
142 500 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics37 · 48 m
Santé23 · 80 m
Sport/Loisirs8 · 104 m
Commerces7 · 50 m
Enseignement2 · 52 m
Tourisme1 · 145 m
Transports1 · 374 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle d'Etaules60 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'Etaules104 m · Public
Médico-social
Institut de rééducation psychothérapique Manoir Emilie775 m · Privé
Médico-social
Unité pédagogique de soins d'éducation et de scolarisation Manoir Emilie775 m · Privé
Permis de construire Commune de ETAULES
462permis récents
547logements autorisés
54 757 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
32 logements2 425 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements247 m²1