UNE MAISON 5 pièces — 35 000 €
12 RETHIERE 79150 VAL EN VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain539 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD298
Contenance218 m²
Préfixe168
SectionAD
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 050 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -60,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val en Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 027 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Val en Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,79%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val en Vignes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
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PLACE DE L' EGLISECars régionaux 79 - Deux Sèvres453 m
PLACE DE L' EGLISE MASSAISCars régionaux 79 - Deux Sèvres453 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D759Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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