UN APPARTEMENT 2 pièces — 295 546 €
5 ALL DES ERABLES 62152 NEUFCHATEL-HARDELOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 546 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV514
Contenance2 040 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109126. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 700 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +18,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neufchâtel-Hardelot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Neufch�tel-Hardelot (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,615,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,014,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neufchâtel-Hardelot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations Remontée Nappe01/12/2000 - 27/02/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
Marineo2
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CountryMarineo912 m
Historique des ventes à cette adresse
8ventes
+105,2% évolution globale
299 466 €prix moyen
2025
295 546 €
5 576 EUR/m² -53,2% Vente actuelle 2024
632 000 €
6 320 EUR/m² +85,8% 2023
340 179 €
5 670 EUR/m² +183,5% 2021
120 000 €
3 750 EUR/m² -69,9% 2021
399 000 €
3 990 EUR/m² +66,3% 2021
240 000 €
6 857 EUR/m² +6,7% 2021
225 000 €
3 750 EUR/m² +56,3% 2016
144 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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