UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 000 €
1 CHE DE LA POMME 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR166
Contenance8 136 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro166
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15109011. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montribloud-Boyer
Revenus
26 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
4 144 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Tassin-la-Demi-Lune (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tassin-la-Demi-Lune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m
Ecully Arrêt TCL Demi-Lune VauboinSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault253 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault460 m
Écully la Demi-LuneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault460 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
466 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
467 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,1% évolution globale
197 585 €prix moyen
2025
179 000 €
3 653 EUR/m² +678,3% Vente actuelle 2025
23 000 €
-86,5% 2025
171 000 €
3 490 EUR/m² +9,6% 2025
156 000 €
4 875 EUR/m² +642,9% 2025
21 000 €
-75,0% 2024
84 000 €
3 111 EUR/m² -70,6% 2024
286 150 €
3 716 EUR/m² +44,5% 2024
198 000 €
4 041 EUR/m² -1,0% 2023
200 000 €
2 597 EUR/m² -14,0% 2023
232 500 €
4 387 EUR/m² +910,9% 2023
23 000 €
-90,1% 2022
233 000 €
4 755 EUR/m² +55,3% 2022
150 000 €
4 688 EUR/m² +971,4% 2021
14 000 €
-96,2% 2021
369 500 €
3 809 EUR/m² +53,3% 2021
241 000 €
4 918 EUR/m² -41,9% 2021
414 634 €
3 735 EUR/m² +143,9% 2021
170 000 €
3 469 EUR/m² -22,7% 2021
220 000 €
3 385 EUR/m² +1 366,7% 2021
15 000 €
-94,9% 2021
296 500 €
4 562 EUR/m² -7,3% 2021
320 000 €
3 299 EUR/m² +93,9% 2021
165 000 €
3 113 EUR/m² -59,1% 2021
403 000 €
3 631 EUR/m² +2 138,9% 2020
18 000 €
-90,0% 2020
180 000 €
3 673 EUR/m² -9,8% 2020
199 500 €
4 071 EUR/m² -3,4% 2020
206 600 €
4 216 EUR/m² +27,1% 2020
162 500 €
3 316 EUR/m² +5,8% 2020
153 540 €
4 798 EUR/m² +43,5% 2020
107 000 €
3 963 EUR/m² -57,8% 2020
253 550 €
3 901 EUR/m² +25,2% 2019
202 450 €
3 115 EUR/m² -36,7% 2019
320 000 €
3 299 EUR/m² -9,6% 2018
354 000 €
3 189 EUR/m² +110,0% 2018
168 540 €
2 479 EUR/m² -48,1% 2018
324 750 €
2 926 EUR/m² +35,3% 2018
240 000 €
3 692 EUR/m² +70,8% 2018
140 500 €
2 867 EUR/m² -30,5% 2018
202 050 €
2 624 EUR/m² +64,3% 2017
123 000 €
1 892 EUR/m² -25,6% 2017
165 270 €
2 430 EUR/m² +65,3% 2017
100 000 €
2 041 EUR/m² -63,3% 2017
272 800 €
2 458 EUR/m² -12,0% 2017
310 000 €
2 793 EUR/m² -10,2% 2017
345 300 €
3 139 EUR/m² +27,4% 2016
271 100 €
2 795 EUR/m² -16,6% 2016
325 000 €
2 500 EUR/m² +138,0% 2016
136 533 €
2 101 EUR/m² +1 037,8% 2016
12 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1042)
Santé457 · 139 m
Services publics335 · 28 m
Commerces133 · 107 m
Transports61 · 75 m
Sport/Loisirs30 · 228 m
Enseignement19 · 221 m
Tourisme7 · 147 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Vincent Serre221 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Grange-Blanche316 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles337 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Teranga435 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Demi-Lune435 m · Public
Permis de construire Commune de TASSIN-LA-DEMI-LUNE
273permis récents
2 234logements autorisés
144 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement382 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
50 logements3 263 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
63 logements3 429 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 687 m²1