UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
309 F RUE DES THEVENINS 71260 SENOZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC170
Contenance393 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108947. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 285 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +30,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Senozan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Senozan (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senozan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TREMA10
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Senozan MairieTREMA277 m
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Senencé MairieTREMA664 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+240,0% évolution globale
128 850 €prix moyen
2025
170 000 €
2 982 EUR/m² -8,1% Vente actuelle 2025
185 000 €
2 606 EUR/m² +94,7% 2025
95 000 €
864 EUR/m² -34,1% 2020
144 250 €
2 531 EUR/m² +188,5% 2020
50 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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