UNE MAISON 4 pièces — 132 100 €
77 RUE DE LA PARLETTE 63000 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain372 m²
Prix/m²1 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EL968
Contenance372 m²
Préfixe000
SectionEL
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108853. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simonnet
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
61%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,17%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
T2C45
REGION - cars Région Puy-de-Dôme5
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Les SureauxT2C161 m
Clermont-Ferrand Les SureauxT2C169 m
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Salvador AllendeT2C222 m
Clermont-Ferrand Salvador AllendeT2C239 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 m 🚗
Route intercommunale M2009Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 100 €prix moyen
2025
132 100 €
1 501 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (354)
Services publics188 · 36 m
Santé61 · 332 m
Commerces60 · 382 m
Sport/Loisirs22 · 378 m
Enseignement15 · 443 m
Transports5 · 188 m
Tourisme3 · 462 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin406 m · Public
Ecole
ECOLE ITINERANTE DU SOCLE COMMUN443 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac502 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France531 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
131 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement179 m²1