UN APPARTEMENT 2 pièces — 55 000 €
14 RUE DE LA FRATERNITE 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 310 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle LI488
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionLI
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108701. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 310 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vielle Ville-Pérou-Gare
Revenus
14 660 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
44,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,02%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Jean JaurèsCarpostal Agde376 m
AGDE - J. Jaures.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport385 m
Jean JaurèsCarpostal Agde388 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde401 m
Promenade - Château LaurensCarpostal Agde410 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D912Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Départementale D912Route à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+10,0% évolution globale
75 208 €prix moyen
2025
55 000 €
1 310 EUR/m² -52,5% Vente actuelle 2024
115 700 €
1 866 EUR/m² +230,6% 2023
35 000 €
603 EUR/m² -74,5% 2022
137 370 €
1 962 EUR/m² +758,6% 2022
16 000 €
276 EUR/m² -87,0% 2022
123 500 €
1 843 EUR/m² +243,1% 2021
36 000 €
1 286 EUR/m² -44,6% 2021
65 000 €
3 095 EUR/m² 0,0% 2020
65 000 €
1 032 EUR/m² -56,7% 2019
150 000 €
1 271 EUR/m² +175,0% 2019
54 550 €
1 881 EUR/m² +9,1% 2017
50 000 €
1 250 EUR/m² -50,0% 2016
100 000 €
1 429 EUR/m² +33,3% 2016
75 000 €
949 EUR/m² +50,0% 2015
50 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (414)
Services publics227 · 34 m
Santé96 · 88 m
Commerces58 · 156 m
Sport/Loisirs10 · 42 m
Enseignement9 · 36 m
Tourisme7 · 298 m
Transports7 · 216 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry47 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie81 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin262 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Calandreta Dagtenca413 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France451 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1