UNE MAISON 4 pièces — 95 000 €
64 L ESPINET 11500 QUILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 338 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD3
Contenance3 773 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108648. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quillan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Quillan (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,89,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,0 EUR/m²/mois
4,58,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 429 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quillan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1988 - 18/05/1988
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2018 - 05/09/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
QUILLAN - Lespinet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m
QUILLAN - Lespinet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport445 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+63,8% évolution globale
65 783 €prix moyen
2025
47 200 €
1 026 EUR/m² -50,3% 2025
95 000 €
1 338 EUR/m² +15,2% Vente actuelle 2025
82 500 €
1 793 EUR/m² +18,1% 2025
69 880 €
1 519 EUR/m² +48,0% 2024
47 230 €
1 027 EUR/m² +3,5% 2024
45 630 €
992 EUR/m² -52,5% 2024
96 000 €
1 352 EUR/m² +31,2% 2024
73 150 €
1 590 EUR/m² +121,7% 2023
33 000 €
717 EUR/m² +32,0% 2023
25 000 €
352 EUR/m² -71,6% 2023
87 990 €
1 239 EUR/m² +39,9% 2022
62 880 €
886 EUR/m² -35,5% 2017
97 500 €
2 120 EUR/m² +68,1% 2016
58 000 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de QUILLAN
36permis récents
51logements autorisés
5 263 m²surface plancher
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Permis de construire déc. 2021
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable août 2021
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4 logements1